财稅[2012]13号

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市财政廳（局）、地方稅務局，西藏、甯夏、青海省（自治區(qū)）國家稅務局，新疆生産建設兵(bīng)團财務局：

爲促進物(wù)流業健康發展，根據《國務院辦公廳關于促進物(wù)流業健康發展政策措施的(de)意見》（國辦發[2011]38号）有關精神，現就物(wù)流企業大(dà)宗商品倉儲設施用(yòng)地城(chéng)鎮土地使用(yòng)稅政策通(tōng)知如下(xià)：

一、自2012年1月(yuè)1日起至2014年12月(yuè)31日止，對(duì)物(wù)流企業自有的(de)（包括自用(yòng)和(hé)出租）大(dà)宗商品倉儲設施用(yòng)地，減按所屬土地等級适用(yòng)稅額标準的(de)50%計征城(chéng)鎮土地使用(yòng)稅。

二、物(wù)流企業是指爲工農業生産、流通(tōng)、進出口和(hé)居民生活提供倉儲、配送服務的(de)專業物(wù)流企業。

大(dà)宗商品倉儲設施是指倉儲設施占地面積在6000平方米以上的(de)，且儲存糧食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水(shuǐ)果、肉類、水(shuǐ)産品、化(huà)肥、農藥、種子、飼料等農産品和(hé)農業生産資料；煤炭、焦炭、礦砂、非金屬礦産品、原油、成品油、化(huà)工原料、木(mù)材、橡膠、紙漿及紙制品、鋼材、水(shuǐ)泥、有色金屬、建材、塑料、紡織原料等礦産品和(hé)工業原材料；食品、飲料、藥品、醫療器械、機電産品、文體用(yòng)品、出版物(wù)等工業制成品的(de)倉儲設施。

倉儲設施用(yòng)地，包括倉庫庫區(qū)内的(de)各類倉房(fáng)（含配送中心）、油罐（池）、貨場(chǎng)、曬場(chǎng)（堆場(chǎng)）、罩棚等儲存設施和(hé)鐵路專用(yòng)線、碼頭、道路、裝卸搬運區(qū)域等物(wù)流作業配套設施的(de)用(yòng)地。

三、符合上述減稅條件的(de)物(wù)流企業需持相關材料向主管稅務機關辦理(lǐ)備案手續。

請遵照(zhào)執行。

  财政部國家稅務總局
二Ｏ一二年一月(yuè)二十日